В последнее время участились случаи обращений должников по кредитным обязательствам с вопросами об исполнительной надписи нотариуса. Люди возмущаются – почему не суда, а какие-то нотариусы взыскивают с них долги! Спрашивают – это вообще законно? Законно и даже мало того – скоро таким же путём через нотариусов будут уже взыскиваться долги по услугам жилищно-коммунального хозяйства (ЖКУ).
Давайте в нескольких своих постах я расскажу, что скрывается за понятием «исполнительная надпись нотариуса», какие последствия наступают для должников после совершения этого нотариального действия, можно ли её обжаловать, и какие сроки предусмотрены для обжалования.
Смысл нотариальной исполнительной надписи заключается в том, чтобы кредитор мог без обращения в суд начать взыскание задолженности. Так что, если пристав, банк взыскивает с вас долг, но суда по вам не было – это значит взыскать с вас долг банку помог нотариус.
В этом году банки всё больше отдают предпочтение взысканию долгов с граждан без обращения с обычным исковым заявлением в суд и действуют либо через получение судебного приказа, либо как раз – через нотариальную услугу.
Причина в том, что если пойти с иском в суд, то можно просудиться и полгода, а кроме того, суд может уменьшить сумму задолженности, применив исковую давность на часть старых непогашенных платежей или уменьшить неустойку. А вот через судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса долг можно взыскать моментально, без судебного спора, без самого должника, да ещё и получить бумагу на долг, выходящий за пределы срока исковой давности. Вот поэтому банки теперь так полюбили взыскивать долги без суда! Так им просто легче, проще и быстрее взыскивать долги.
Когда банк может взыскать долг через нотариуса?
В старых кредитных договорах возможность взыскания долга через нотариуса предусмотрена не была. Поэтому если вы брали кредит 5 лет назад – о внесудебном взыскании долга можно не беспокоиться. Более активно в этом направлении банки стали работать с 2020 года.
Как вы понимаете, включить в типовой кредитный договор условие о возможности банка начать взыскание задолженности на основании исполнительной надписи нотариуса банку не составляет большого труда. Обычно это вписано в такое место договора, чтобы клиент не обратил внимание на такой важный момент. Признайтесь – вы когда заключаете кредитный договор особо-то его и не читаете?
Сейчас практически все новые кредитные договоры включают эту оговорку и банки всё чаще используют этот внесудебный инструмент бесспорного взыскания задолженности через нотариуса.
Кроме того, всё чаще банки стали пытаться навязать такое условие при помощи дополнительного соглашения к уже действующему кредитному договору. В том числе при реструктуризации долга и оформлении кредитных каникул. Так что смотрите внимательно текст таких допсоглашений!
Поэтому ещё раз – если в вашем кредитном договоре есть пункт о возможности кредитора взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса – считаешься, что, подписав такой договор вы дали своё согласие банку на внесудебное взыскание долга и, естественно, если вы будете должны – банк непременно воспользуется такой возможностью и взыщет с вас долг без суда.
А можно при заключении кредитного договора потребовать исключение из него пункта о своём согласии на внесудебное взыскании долга? И да, и нет.
Можно ли отказаться от такого условия в кредитном договоре?
Вначале немного теории. Согласно требованиям закона о потребительском кредите, часть кредитного договора с индивидуальными условиями подлежит обязательно согласованию с потребителем. Таким образом, в идеале все те условия, которые могут иметь для заемщика существенное значение, должны быть согласованы обеими банком с клиентом при заключении договора. Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса также подлежит согласованию с потребителем в индивидуальных условиях.
По закону, заемщику должно быть гарантировано безусловное право отказаться от включения в договор подобного условия. Но банки обычно не спрашивают мнения клиента, а предоставляют на подписание договор, с которым не поспоришь, а если спор затеять, то кредит уже и не дадут. Поэтому добиться исключения такого пункта из договора – это равносильно отказаться от кредита. К сожалению, пока так.
Когда вам подсовывают на подпись допсоглашение к уже действующему договору – можно требовать исключение из него пункта о нотариальном взыскании и настаивать на идентичных с первоначальном договором условиях.
Но представим, что в договоре у вас такой пункт есть и нотариус выдал по вам исполнительную надпись. Что делать?
Как отменить исполнительную надпись на кредитном договоре
Скажу сразу, сделать это намного легче – чем отменить решение суда и намного сложнее – чем отменить судебный приказ.
Подвох тут кроется в том, что кредитор за надписью вправе обратиться к любому нотариусу в любом регионе или городе. Естественно, банки всегда обращаются к нотариусу по месту своего нахождения, а не по месту жительства должника. Это и деньги, и время экономит. Да и есть надежда на то, что нотариус не сообщит должнику о совершении исполнительной надписи, потому должник и в суд за отменой такой надписи не отправится. Но даже если сообщит, обжаловать действия, к примеру, московского нотариуса для должника, проживающего в Владивостоке, – дело хлопотное и не из дешёвых.
Конечно, такой бесспорный порядок очень удобен и выгоден банкам, но вот заемщик оказывается незащищенным.
Поэтому для противодействия нотариусу и банку вам необходимо чётко знать этапы взыскания долга через нотариуса. Они пригодятся для оспаривания в суде действий нотариуса и отмене его надписи. Итак, правила такие:
• За 14 дней до обращения к нотариусу банк обязан письменно известить должника о том, что он намерен обратиться к нотариусу. Нотариус обязан проверить факт оповещения кредитором должника.
• Банк обязан предоставить нотариусу документы, подтверждающие факт задолженности и точный расчет долга. Нотариус не вправе взыскивать какие-либо неустойки и штрафы. Только основной долг по кредиту! Если банк намерен взыскать неустойку, то он должен обратиться в суд и должник вправе оспаривать ее размер, просить суд ее снизить или вообще исключить из суммы долга.
• Нотариус обязан в течение трех дней письменно уведомить должника о совершении исполнительной надписи и вместе с оповещением направить должнику расчет суммы, предъявляемой к взысканию.
В итоге если какое-нибудь из этих условий нотариусом или банком не соблюдены, суд по вашему заявлению обязан отменить исполнительную надпись.
Но, в отличие от отмены судебных приказов, которые отменяются всегда – нотариальную надпись суд может и не отменить.
Когда суд однозначно отменит исполнительную надпись?
Суд отменить надпись нотариуса и вы выиграете дело в таких случаях:
• Если в кредитном договоре нет пункта, в котором заемщик согласился на взыскание долга по нотариальной надписи.
• Если кредитором выступает не банк, а микрокредитная организация.
• Если нотариус не известил должника о совершении исполнительной надписи.
• Если нотариус совершил исполнительную надпись без подтверждения того факта, что банк за 14 дней уведомил должника о том, что пойдет к нотариусу.
Если же все требования к процедуре получения исполнительной надписи соблюдены, но вы видите, что в вас взыскали лишнее, или истёк срок исковой давности, то в этом случае нужно подать заявление об отмене исполнительной надписи в порядке искового производства, по которому должен будет состоятся обычный судебный процесс.
В этом случае суд возбудит исковое производство и будет обязан рассмотреть спор между сторонами кредитного договора и правомерность притязаний банка.
В данном судебном процессе вы уже вправе участвовать как полноправная сторона по делу и высказывать все свои возражения относительно задолженности. В том числе заявить об истечении у кредитора срока исковой давности по взысканию с вас всего долга или его части.
Кстати, исполнительную надпись, как и судебный приказ можно отменить не позднее 10 дней, как вам о ней стало известно.
Срок 10 дней на оспаривание исполнительной надписи нотариуса
Если должник не согласен с исполнительной надписью, то он может обжаловать её. При этом должнику на это отводится всего 10 дней с момента, когда он узнал о совершении нотариального действия: получил письмо от нотариуса, постановление от пристава о возбуждении исполнительного производства, извещение из банка об аресте счета и другие подобные обстоятельства.
Если вы пропустили 10 дней, то, как и при отмене судебного приказа, в данном случае можно ходатайствовать у суда о восстановлении пропущенного срока.
Необходимо понимать, что нотариусы ещё чаще чем суды при приказном производстве – не соблюдают порядок уведомления должников о совершенной в их отношении взыскательной процедуре.
Так как ваш адрес становится известен нотариусу только от кредитора, а последнему не очень интересно, чтобы вы своевременно узнали о взыскании долга – письмо нотариусом не по его вине может быть отправлено не по вашему адресу. Кроме того, ваш адрес кредитор сообщает нотариусу исходя из сведений, указанных когда-то вами в кредитном договоре. Но эти сведения могут быть уже не актуальными по причине смены вами места проживания. И в этом случае нотариус уведомит вас на неактуальный адрес.
Так что, если вам неожиданно известно от пристава о совершенной в отношении вас исполнительной надписи нотариуса или по этому же основанию у вас были сняты деньги со счета, но никаких уведомлений от кредитора и нотариуса вы не получали – отправляйте заявление в суд на отмену исполнительной надписи и ходатайствуйте о восстановлении пропущенного срока на подачу такого заявления.
Кстати – суды, как и при отмене судебных приказов за пределами 10 дневного срока – вполне лояльно относятся к таким ходатайствам должников.
И кстати, с отменой надписи нотариуса лучше не тянуть, так как чем дольше она будет действовать, тем больше риск возбуждения на её основе исполнительного производства, со всеми вытекающими последствиями от пристава: от снятия денег со счета до ареста вашего имущества. Да, после отмены исполнительной надписи нотариуса исполнительное производство будет прекращено, а всё что по нему кредитор успеет с вас получить – он будет обязан вернуть вам обратно точно так же, как это происходит при повороте исполнения судебного приказа… Но лучше, конечно до этого ситуацию не доводить и действовать незамедлительно, направив заявление на отмену приказа в суд.
Подведём итоги – нотариуса можно победить!
Итак, я рассказал как теперь нотариусы вместо судов взыскивают долги выдавая банкам исполнительные надписи на кредитных договорах. Также я рассказал, можно ли отменить такой нотариальный документ и как это сделать.
Из всего рассказанного, я думаю вы поняли, что если у вас появился кредитный долг, то банк вовсе не обязательно будет обращаться в суд за его взысканием. У банка теперь есть новый помощник по выбиванию долгов с граждан – нотариус. И с каждым годом практика такого внесудебного взыскания будет только расти.
Если вы видите, что при взыскании с вас долга нотариусом или банком были допущены ошибки – можно придраться к этому и исполнительную надпись отменить. Но если вы видите, что при помощи нотариуса с вас взыскали лишнее или уже за пределами срока исковой давности – исполнительную надпись необходимо отменить!
Так как заявление такое придётся подавать в суд скорее всего не в том городе, в котором вы живете – вполне достаточно направить его в суд заказным письмом по почте, отследить получение письма судом на сайте Почты России, а потом отследить движение дела на сайте суда. В итоге, также почтой вам придёт судебное решение или с удовлетворением ваших требований отменить исполнительную надпись нотариуса, или – с отказом.
Нужен ли юрист для отмены исполнительной надписи нотариуса? Если более детально изучить этот вопрос в интернете и скачать бланк заявления в суд – юрист и не понадобится. Тем более юристы часто берут за такую работу не несколько тысяч рублей, а несколько десятков тысяч рублей!
Образец заявления об отмене исполнительной надписи
Вот образец заявления об отмене исполнительной надписи нотариуса если нет спора по сумме взыскания, а просто нотариус нарушил правило проставления надпись (например банк не уведомил должника об обращении к нотариусу).
Пользовался этими заявлениями в 2023-2024 годах и суды не придирались. Впрочем, если вы сами не хотите заморачиваться этой судебной процедурой – читайте эту статью до конца.
Можно ли отменить исполнительную надпись нотариуса в суде по месту своего жительства?
Встречается обширная практика судов общей юрисдикции, когда должники, не согласные с исполнительной надписью, обращаются именно к нотариусу или даже к банку с исковым заявлением об отмене исполнительной надписи. Иск в суд часто тогда подаётся гражданами по месту своего жительства должника. Кредит, закон о защите прав потребителей – всё так… А вот в качестве основания иска у людей обычно фигурирует только нарушение процедуры выдачи исполнительной надписи нотариусом.
В таких ложно исковых спорах должник, оспаривающий исполнительную надпись, не приводит обстоятельств, свидетельствующих о незаконности взыскания в пользу кредитора, ни в исковом заявлении, ни при рассмотрении дела в судебном заседании. Голословное несогласие с размером задолженности без приведения собственного расчёта размера задолженности также рассматривается судами как отсутствие требований к кредитору.
Типичным случаем является оспаривание исполнительной надписи о взыскании долга по кредитному договору ввиду неполучения извещения о наличии задолженности, которое банк должен был направить до обращения к нотариусу. Если никаких требований к банку не заявлено, суды выносят определения о том, что “исковое заявление было принято к производству суда в порядке особого судопроизводства”.
В подобных случаях почти всегда указывают, что само по себе заявление истца о несогласии с суммой задолженности без контррасчета не влечёт автоматического возникновения искового спора между кредитором и заемщиком. А чем это чревато?
И в подобных случаях суды всегда переходят к рассмотрению требований по правилам главы 37 ГПК РФ. Возможность процессуального перехода к иному виду судопроизводства установлена в ст. 33.1 ГПК РФ для преодоления коллизии между гражданским и административным судопроизводством. И дело в таком случае уже рассматривается по месту нахождения нотариуса. Что для гражданина-должника всегда невыгодно.
Но бывает и должникам везёт. Когда суды не внимают и не вдаются в подробности. Так, исковое требование клиента банка о недействительности исполнительной надписи, выданной нотариусом г. Владивостока, в нарушение ст. 49 Основ рассматривалось в районном суде Ростовской области, по месту жительства оспорившего исполнительную надпись должника. Суд ошибочно полагал, что рассматривается исковой спор, а определение надлежащего суда по иску потребителя финансовой услуги определяется по его выбору. Должник схитрил. Суд надпись отменил. Банк не оспорил решение. Но такое бывает очень редко.
Дистанционно отменю исполнительную надпись нотариуса в любом городе
Я оказываю дистанционную юридическую услугу по отмене исполнительной надписи нотариуса для клиентов из любого региона России. Если Вы проживаете в Москве, Владивостоке, Калининграде или любом другом городе, Вы можете:
✔️ Отправить электронное письмо с Вашим вопросом по адресу: sovetiadvokata@yandex.ru. Или можно написать мне в WhatsApp на номер: +7(999)693-33-35 (эта ссылка интерактивная и нажав на неё в мобильном браузере Вы автоматически попадёте в приложение WhatsApp). Можно написать мне в Телеграмм: @еfremovg
✔️ Заключить со мной онлайн-договор на отмену исполнительной надписи нотариуса.
✔️ Оплатить удобным Вам способом безналичным путём за юридическую услугу 5000 рублей.
✔️ Если у Вас есть – то пришлите информацию об исполнительной надписи нотариуса. Если её нет – я сам найду эти данные на сайте ФССП.
✔️ После этого я подготовлю Ходатайство о восстановлении срока и Заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса, направлю пакет документов в суд, отслежу их получение судом и проконтролирую вынесение судебного решения об отмене нотариальной бумаги и отправку этого решения в Ваш адрес из суда по почте и в адрес службы судебных приставов (если приставы уже занимаются исполнением нотариального документа).
В итоге — в течение трёх недель исполнительная надпись нотариуса будет отменена судом. Взыскание долга по такой надписи – прекратится.
Отличие такой юридической услуги по отмене исполнительной надписи нотариуса от подобного рода предложений в интернете состоит в том – что я не просто набираю текст заявления и присылаю его Вам, а лично отправляю документы в суд, контролирую рассмотрение заявления, в том числе общаюсь с помощником судьи по телефону и лично сопровождаю дело до момента получения из суда решения об отмене исполнительной надписи нотариуса вами и судебным приставом.
