В последнее время участились случаи обращений должников по кредитным обязательствам с вопросами об исполнительной надписи нотариуса. Люди возмущаются – почему не суда, а какие-то нотариусы взыскивают с них долги! Спрашивают – это вообще законно? Законно и даже мало того – скоро таким же путём через нотариусов будут уже взыскиваться долги по услугам жилищно-коммунального хозяйства (ЖКУ).
Давайте в нескольких своих постах я расскажу, что скрывается за понятием «исполнительная надпись нотариуса», какие последствия наступают для должников после совершения этого нотариального действия, можно ли её обжаловать, и какие сроки предусмотрены для обжалования.
Смысл нотариальной исполнительной надписи заключается в том, чтобы кредитор мог без обращения в суд начать взыскание задолженности. Так что, если пристав, банк взыскивает с вас долг, но суда по вам не было – это значит взыскать с вас долг банку помог нотариус.
В этом году банки всё больше отдают предпочтение взысканию долгов с граждан без обращения с обычным исковым заявлением в суд и действуют либо через получение судебного приказа, либо как раз – через нотариальную услугу.
Причина в том, что если пойти с иском в суд, то можно просудиться и полгода, а кроме того, суд может уменьшить сумму задолженности, применив исковую давность на часть старых непогашенных платежей или уменьшить неустойку. А вот через судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса долг можно взыскать моментально, без судебного спора, без самого должника, да ещё и получить бумагу на долг, выходящий за пределы срока исковой давности. Вот поэтому банки теперь так полюбили взыскивать долги без суда! Так им просто легче, проще и быстрее взыскивать долги.
Когда банк может взыскать долг через нотариуса?
В старых кредитных договорах возможность взыскания долга через нотариуса предусмотрена не была. Поэтому если вы брали кредит 5 лет назад – о внесудебном взыскании долга можно не беспокоиться. Более активно в этом направлении банки стали работать с 2020 года.
Как вы понимаете, включить в типовой кредитный договор условие о возможности банка начать взыскание задолженности на основании исполнительной надписи нотариуса банку не составляет большого труда. Обычно это вписано в такое место договора, чтобы клиент не обратил внимание на такой важный момент. Признайтесь – вы когда заключаете кредитный договор особо-то его и не читаете?
Сейчас практически все новые кредитные договоры включают эту оговорку и банки всё чаще используют этот внесудебный инструмент бесспорного взыскания задолженности через нотариуса.
Кроме того, всё чаще банки стали пытаться навязать такое условие при помощи дополнительного соглашения к уже действующему кредитному договору. В том числе при реструктуризации долга и оформлении кредитных каникул. Так что смотрите внимательно текст таких допсоглашений!
Поэтому ещё раз – если в вашем кредитном договоре есть пункт о возможности кредитора взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса – считаешься, что, подписав такой договор вы дали своё согласие банку на внесудебное взыскание долга и, естественно, если вы будете должны – банк непременно воспользуется такой возможностью и взыщет с вас долг без суда.
А можно при заключении кредитного договора потребовать исключение из него пункта о своём согласии на внесудебное взыскании долга? И да, и нет.
Можно ли отказаться от такого условия в кредитном договоре?
Вначале немного теории. Согласно требованиям закона о потребительском кредите, часть кредитного договора с индивидуальными условиями подлежит обязательно согласованию с потребителем. Таким образом, в идеале все те условия, которые могут иметь для заемщика существенное значение, должны быть согласованы обеими банком с клиентом при заключении договора. Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса также подлежит согласованию с потребителем в индивидуальных условиях.
По закону, заемщику должно быть гарантировано безусловное право отказаться от включения в договор подобного условия. Но банки обычно не спрашивают мнения клиента, а предоставляют на подписание договор, с которым не поспоришь, а если спор затеять, то кредит уже и не дадут. Поэтому добиться исключения такого пункта из договора – это равносильно отказаться от кредита. К сожалению, пока так.
Когда вам подсовывают на подпись допсоглашение к уже действующему договору – можно требовать исключение из него пункта о нотариальном взыскании и настаивать на идентичных с первоначальном договором условиях.
Но представим, что в договоре у вас такой пункт есть и нотариус выдал по вам исполнительную надпись. Что делать?
Как отменить исполнительную надпись на кредитном договоре
Скажу сразу, сделать это намного легче – чем отменить решение суда и намного сложнее – чем отменить судебный приказ.
Подвох тут кроется в том, что кредитор за надписью вправе обратиться к любому нотариусу в любом регионе или городе. Естественно, банки всегда обращаются к нотариусу по месту своего нахождения, а не по месту жительства должника. Это и деньги, и время экономит. Да и есть надежда на то, что нотариус не сообщит должнику о совершении исполнительной надписи, потому должник и в суд за отменой такой надписи не отправится. Но даже если сообщит, обжаловать действия, к примеру, московского нотариуса для должника, проживающего в Владивостоке, – дело хлопотное и не из дешёвых.
Конечно, такой бесспорный порядок очень удобен и выгоден банкам, но вот заемщик оказывается незащищенным.
Поэтому для противодействия нотариусу и банку вам необходимо чётко знать этапы взыскания долга через нотариуса. Они пригодятся для оспаривания в суде действий нотариуса и отмене его надписи. Итак, правила такие:
• За 14 дней до обращения к нотариусу банк обязан письменно известить должника о том, что он намерен обратиться к нотариусу. Нотариус обязан проверить факт оповещения кредитором должника.
• Банк обязан предоставить нотариусу документы, подтверждающие факт задолженности и точный расчет долга. Нотариус не вправе взыскивать какие-либо неустойки и штрафы. Только основной долг по кредиту! Если банк намерен взыскать неустойку, то он должен обратиться в суд и должник вправе оспаривать ее размер, просить суд ее снизить или вообще исключить из суммы долга.
• Нотариус обязан в течение трех дней письменно уведомить должника о совершении исполнительной надписи и вместе с оповещением направить должнику расчет суммы, предъявляемой к взысканию.
В итоге если какое-нибудь из этих условий нотариусом или банком не соблюдены, суд по вашему заявлению обязан отменить исполнительную надпись.
Но, в отличие от отмены судебных приказов, которые отменяются всегда – нотариальную надпись суд может и не отменить.
Когда суд однозначно отменит исполнительную надпись?
Суд отменить надпись нотариуса и вы выиграете дело в таких случаях:
• Если в кредитном договоре нет пункта, в котором заемщик согласился на взыскание долга по нотариальной надписи.
• Если кредитором выступает не банк, а микрокредитная организация.
• Если нотариус не известил должника о совершении исполнительной надписи.
• Если нотариус совершил исполнительную надпись без подтверждения того факта, что банк за 14 дней уведомил должника о том, что пойдет к нотариусу.
Если же все требования к процедуре получения исполнительной надписи соблюдены, но вы видите, что в вас взыскали лишнее, или истёк срок исковой давности, то в этом случае нужно подать заявление об отмене исполнительной надписи в порядке искового производства, по которому должен будет состоятся обычный судебный процесс.
В этом случае суд возбудит исковое производство и будет обязан рассмотреть спор между сторонами кредитного договора и правомерность притязаний банка.
В данном судебном процессе вы уже вправе участвовать как полноправная сторона по делу и высказывать все свои возражения относительно задолженности. В том числе заявить об истечении у кредитора срока исковой давности по взысканию с вас всего долга или его части.
Кстати, исполнительную надпись, как и судебный приказ можно отменить не позднее 10 дней, как вам о ней стало известно.
Срок 10 дней на оспаривание исполнительной надписи нотариуса
Если должник не согласен с исполнительной надписью, то он может обжаловать её. При этом должнику на это отводится всего 10 дней с момента, когда он узнал о совершении нотариального действия: получил письмо от нотариуса, постановление от пристава о возбуждении исполнительного производства, извещение из банка об аресте счета и другие подобные обстоятельства.
Если вы пропустили 10 дней, то, как и при отмене судебного приказа, в данном случае можно ходатайствовать у суда о восстановлении пропущенного срока.
Необходимо понимать, что нотариусы ещё чаще чем суды при приказном производстве – не соблюдают порядок уведомления должников о совершенной в их отношении взыскательной процедуре.
Так как ваш адрес становится известен нотариусу только от кредитора, а последнему не очень интересно, чтобы вы своевременно узнали о взыскании долга – письмо нотариусом не по его вине может быть отправлено не по вашему адресу. Кроме того, ваш адрес кредитор сообщает нотариусу исходя из сведений, указанных когда-то вами в кредитном договоре. Но эти сведения могут быть уже не актуальными по причине смены вами места проживания. И в этом случае нотариус уведомит вас на неактуальный адрес.
Так что, если вам неожиданно известно от пристава о совершенной в отношении вас исполнительной надписи нотариуса или по этому же основанию у вас были сняты деньги со счета, но никаких уведомлений от кредитора и нотариуса вы не получали – отправляйте заявление в суд на отмену исполнительной надписи и ходатайствуйте о восстановлении пропущенного срока на подачу такого заявления.
Кстати – суды, как и при отмене судебных приказов за пределами 10 дневного срока – вполне лояльно относятся к таким ходатайствам должников.
И кстати, с отменой надписи нотариуса лучше не тянуть, так как чем дольше она будет действовать, тем больше риск возбуждения на её основе исполнительного производства, со всеми вытекающими последствиями от пристава: от снятия денег со счета до ареста вашего имущества. Да, после отмены исполнительной надписи нотариуса исполнительное производство будет прекращено, а всё что по нему кредитор успеет с вас получить – он будет обязан вернуть вам обратно точно так же, как это происходит при повороте исполнения судебного приказа… Но лучше, конечно до этого ситуацию не доводить и действовать незамедлительно, направив заявление на отмену приказа в суд.
Подведём итоги – нотариуса можно победить!
Итак, я рассказал как теперь нотариусы вместо судов взыскивают долги выдавая банкам исполнительные надписи на кредитных договорах. Также я рассказал, можно ли отменить такой нотариальный документ и как это сделать.
Из всего рассказанного, я думаю вы поняли, что если у вас появился кредитный долг, то банк вовсе не обязательно будет обращаться в суд за его взысканием. У банка теперь есть новый помощник по выбиванию долгов с граждан – нотариус. И с каждым годом практика такого внесудебного взыскания будет только расти.
Если вы видите, что при взыскании с вас долга нотариусом или банком были допущены ошибки – можно придраться к этому и исполнительную надпись отменить. Но если вы видите, что при помощи нотариуса с вас взыскали лишнее или уже за пределами срока исковой давности – исполнительную надпись необходимо отменить!
Так как заявление такое придётся подавать в суд скорее всего не в том городе, в котором вы живете – вполне достаточно направить его в суд заказным письмом по почте, отследить получение письма судом на сайте Почты России, а потом отследить движение дела на сайте суда. В итоге, также почтой вам придёт судебное решение или с удовлетворением ваших требований отменить исполнительную надпись нотариуса, или – с отказом.
Нужен ли юрист для отмены исполнительной надписи нотариуса? Если более детально изучить этот вопрос в интернете и скачать бланк заявления в суд – юрист и не понадобится. Тем более юристы часто берут за такую работу не несколько тысяч рублей, а несколько десятков тысяч рублей!
Образец заявления об отмене исполнительной надписи
Вот образец заявления об отмене исполнительной надписи нотариуса если нет спора по сумме взыскания, а просто нотариус нарушил правило проставления надпись (например банк не уведомил должника об обращении к нотариусу).
Пользовался этими заявлениями в 2023-2024 годах и суды не придирались. Впрочем, если вы сами не хотите заморачиваться этой судебной процедурой – читайте эту статью до конца.
Можно ли отменить исполнительную надпись нотариуса в суде по месту своего жительства?
Встречается обширная практика судов общей юрисдикции, когда должники, не согласные с исполнительной надписью, обращаются именно к нотариусу или даже к банку с исковым заявлением об отмене исполнительной надписи. Иск в суд часто тогда подаётся гражданами по месту своего жительства должника. Кредит, закон о защите прав потребителей – всё так… А вот в качестве основания иска у людей обычно фигурирует только нарушение процедуры выдачи исполнительной надписи нотариусом.
В таких ложно исковых спорах должник, оспаривающий исполнительную надпись, не приводит обстоятельств, свидетельствующих о незаконности взыскания в пользу кредитора, ни в исковом заявлении, ни при рассмотрении дела в судебном заседании. Голословное несогласие с размером задолженности без приведения собственного расчёта размера задолженности также рассматривается судами как отсутствие требований к кредитору.
Типичным случаем является оспаривание исполнительной надписи о взыскании долга по кредитному договору ввиду неполучения извещения о наличии задолженности, которое банк должен был направить до обращения к нотариусу. Если никаких требований к банку не заявлено, суды выносят определения о том, что “исковое заявление было принято к производству суда в порядке особого судопроизводства”.
В подобных случаях почти всегда указывают, что само по себе заявление истца о несогласии с суммой задолженности без контррасчета не влечёт автоматического возникновения искового спора между кредитором и заемщиком. А чем это чревато?
И в подобных случаях суды всегда переходят к рассмотрению требований по правилам главы 37 ГПК РФ. Возможность процессуального перехода к иному виду судопроизводства установлена в ст. 33.1 ГПК РФ для преодоления коллизии между гражданским и административным судопроизводством. И дело в таком случае уже рассматривается по месту нахождения нотариуса. Что для гражданина-должника всегда невыгодно.
Но бывает и должникам везёт. Когда суды не внимают и не вдаются в подробности. Так, исковое требование клиента банка о недействительности исполнительной надписи, выданной нотариусом г. Владивостока, в нарушение ст. 49 Основ рассматривалось в районном суде Ростовской области, по месту жительства оспорившего исполнительную надпись должника. Суд ошибочно полагал, что рассматривается исковой спор, а определение надлежащего суда по иску потребителя финансовой услуги определяется по его выбору. Должник схитрил. Суд надпись отменил. Банк не оспорил решение. Но такое бывает очень редко.
В этом видео я рассказал о своём опыте юриста по отмене исполнительных надписей нотариусов и поделился своими секретами этой процедуры:
Дистанционно отменю исполнительную надпись нотариуса в любом городе
Я оказываю дистанционную юридическую услугу по отмене исполнительной надписи нотариуса для клиентов из любого региона России. Если Вы проживаете в Москве, Владивостоке, Калининграде или любом другом городе, Вы можете:
✔️ Отправить электронное письмо с Вашим вопросом по адресу: sovetiadvokata@yandex.ru. Или можно написать мне в WhatsApp на номер: +7(999)693-33-35 (эта ссылка интерактивная и нажав на неё в мобильном браузере Вы автоматически попадёте в приложение WhatsApp). Можно написать мне в Телеграмм: @еfremovg
✔️ Заключить со мной онлайн-договор на отмену исполнительной надписи нотариуса.
✔️ Оплатить удобным Вам способом безналичным путём за юридическую услугу 5000 рублей.
✔️ Если у Вас есть – то пришлите информацию об исполнительной надписи нотариуса. Если её нет – я сам найду эти данные на сайте ФССП.
✔️ После этого я подготовлю Ходатайство о восстановлении срока и Заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса, направлю пакет документов в суд, отслежу их получение судом и проконтролирую вынесение судебного решения об отмене нотариальной бумаги и отправку этого решения в Ваш адрес из суда по почте и в адрес службы судебных приставов (если приставы уже занимаются исполнением нотариального документа).
В итоге — в течение трёх недель исполнительная надпись нотариуса будет отменена судом. Взыскание долга по такой надписи – прекратится.
Отличие такой юридической услуги по отмене исполнительной надписи нотариуса от подобного рода предложений в интернете состоит в том – что я не просто набираю текст заявления и присылаю его Вам, а лично отправляю документы в суд, контролирую рассмотрение заявления, в том числе общаюсь с помощником судьи по телефону и лично сопровождаю дело до момента получения из суда решения об отмене исполнительной надписи нотариуса вами и судебным приставом.
